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勤益科大邊間可四車空間翻倍私域感小豪宅 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2480 萬
2180 萬 (含車位價) - 參考單價：43.6 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得考慮的置產標的，特別適合重視居住隱私、追求空間寬敞度，且具備一定預算的家庭買家。
購買建議： 此物件的主要亮點在於「空間性價比」與「通勤便利性」。以 2180 萬取得含車位 50 坪的 13 年屋別墅，單價在當地屬於合理範圍，且邊間採光與四房設計能極大化生活品質。加上學區與交通動線成熟，自住安心度極高。
注意事項： 在決定簽約前，務必請專業律師或地政士確認「承租水利地」的法律風險。這並非正式產權，若未來面臨政府稽查或土地規劃調整，此額外空間可能有被要求拆除的風險，這將是此標的最大潛在隱憂。若能排除此疑慮，此物件具備極高的自住與保值價值。
問與答
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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